各投标人：
现就长投·长河九里项目一期、二期施工图设计项目招标文件作如下答疑澄清：
1、该项目项目名称为长投·长河九里项目一期、二期施工图设计，标书11页1.3.2履约期限又有初步设计，本次招标是否含初步设计需明确。含建筑配合是配合什么深度的工作？
答：本次施工图招标范围含初步设计工作，具体工作详招标文件。
2、是否要能提供全套电子版方案图纸？
答：详补充文件。
3、标书14页10.1多标段（包）投标，投标人可同时对本次招标标段中的 1 个标段（包）投标。1个标段是什么意思？
答:本项目不划分标段。
4、开标为在线参加开标，是否要到现场？
答：本项目为不见面开标，投标人只需远程在线解密，不到现场。
5、招标范围中专项设计具体指示哪些内容，请明确。
答：以招标文件中专项设计内容为准，其他专项设计为配合工作。
6、本次设计费用是否包含装配式设计相关费用 ，装配式设计具体设计工作内容，请明确。
答：不包含装配式设计，但包含装配式设计的配合及图审工作。
7、标书40页，评分点1有各专业优化方案，需要提供全套电子版方案图纸。
答：详补充文件。
8、标书40页，技术评审。3.经济指标保证措施中，“各项与经济技术指标相关的”所说的经济技术指标具体指什么？
答：与经济技术指标相关的措施，如含钢量、地下室经济性等，各投标单位自行考虑。
9、标书41页,5结构设计各项指标，含钢量计算需要各个单体的结构平面图，包括梁、板、柱、基础等截面尺寸，有混凝土的量可以估算出来含钢量，此阶段还处于方案阶段，只能为估算。
答：根据补充文件中各单体平面，各投标单位自行考虑。
10、标书51页，2.1本工作范围：方案阶段技术支持具体指什么工作内容？初步设计（含建筑配合）建筑配合具体是哪方面的配合工作？
答：详招标文件中设计各阶段服务范围及分工表及常规配合工作。
11、该项目是否包含景观，精装设计？
答：不包含。
12、标书53页，项目管线方案深化，方案面积校核、方案报批是否为本次招标工作范围的内容？
答：详招标文件中设计各阶段服务范围及分工表。
13、项目是否需要采用bim设计?bim设计是否仅满足装配式要求即可？是否需做正向设计？
答：BIM设计仅为满足装配式要求，不需正向设计。
14、标书74页暖通设计内容有关燃气设计内容，是否仅要求配合建筑考虑，燃气设计需要专项设计资质，一般都是由燃气公司设计并施工。
答：燃气设计由燃气公司设计并施工，设计院需完成前置的综合管网内的燃气设计（含燃气配合）。
15、标书79页设计成果有汽车库、地下室及室外管线综合图，具体要求是什么？
答：满足施工图设计深度。
16、标书第一章2.2条危大工程专项设计也在合同内吗？具体包括哪些专项设计？
答：此专项设计为施工过程中可能存在的危大工程，施工图设计单位须提供相应技术支持与配合。
17、标书中2.2条招标范围里其他设计及后续三期四期的施工图的设计的相关配合工作，请甲方明确配合内容，是否也在合同范围内？如在范围内，请在新合同中补充说明。
答：在本合同范围内，与三、四期有工作交接界面的相关配合工作。
18、标书51页以及56页中合同定量中没有明确红线范围外的营销中心及样板房定量，是否在合同范围内，如在范围内，请在新合同范围内补充说明。
答：在本合同范围内，其中营销中心及样板间预估1200m2。
19、标书67页中注明纯地下室和塔楼内地下室为非人防地下室，而设计深度中建筑总说明要求又标明建筑人防工程防护等级。请甲方明确地下室类型。
答：地下室含人防。
20、标书中施工图设计周期为30天，工作量约25.5万方。是否合理？
答：按后续设计任务书中要求的设计周期完成相应设计工作。
21、标书66页按6度区二，三类场地与抗规GB50011-2010的194页新洲地区七度设防不一致；基本风压0.3Kpa与建筑结构荷载规范GB50009-2012的135页荆州地区0.35Kpa不一致，这会导致结构含钢量有较大差异，请核实。
答：暂按6度区，风压0.35，含钢量指标不变。
22、本项目是否有超限情况，是否需要专审，需提前指出。
答：暂无。
23、初步设计是否仅为提供面积校核图纸？
答：初步设计工作见招标文件设计各阶段服务范围及分工表。
24、建筑专业初步设计是否由方案设计单位完成，施工图设计单位复核？
答：建筑专业初步设计由方案设计单位和施工图设计单位配合完成，具体工作权责划分见招标文件设计各阶段服务范围及分工表。
25、方案报规报建成果及相关承诺书（如日照、面积）是否方案设计单位出具并签章？
答：是的。
26、营销中心和样板房的施工图设计单位是否仅做土建施工图设计？
答：全专业施工图设计。
27、海绵城市设计是否仅提供满足图审要求的三图两表，以及后期景观施工图合规审查，不含海绵城市专项施工图纸？
答：是的，不含海绵城市专项施工图纸。
28、是否不含人防等其他专项设计，施工图设计单位仅做配合？
答：是的，不含人防等专项设计，施工图单位仅做配合。
29、评标委员会推荐的排名第一的中标候选人，是否将确定为中标人？
答：是的。
30、2021年2月22日，湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）发布了《关于停止收取政府采购工程投标保证金履约保证金有关事项的通知》。本招标项目可否参照该通知执行，不收取履约保证金？
答：按招标文件执行，本项目不属于政府采购工程。
31、第四章合同条款及格式，P52，2.1.5 “景观工程的方案及建筑设计由专业景观设计师完成”。 构筑物的建筑专业是否由景观设计单位单位完成，施工图设计单位仅做结构、机电的设计配合？
答：工规证上的构筑物设计由施工图设计单位完成。
32、第四章合同条款及格式，P53-54，4.1设计工期要求，“各专业初步设计完成后，获得甲方认可之日起30日内”。 甲方认可方式是否为书面确认？
答：书面确认。
33、第四章合同条款及格式，P59-60，第九条设计变更，“如甲方提出变更和修改要求且变更和修改工作量累计不超过各阶段单项专业乙方设计工作量的20%时……”，“当某阶段某专业非乙方原因造成的设计修改工作量累计超过原对应阶段对应专业同设计工作量的20%时……”设计工作量的量化标准烦请明确？
答：按修改面积双方协商确定。
34、附件一施工图设计任务书，P70，6）其他，“a)围墙、入口、传达室、垃圾房设计应同时完成施工图设计。” 围墙、大门常规应为景观专项设计范围，烦请明确？
答：包含工规证范围内建筑物、构筑物施工图设计。
35、投标报价是仅要求总价不超过420万元，还是同时也要求地上不超过324万元、且地下报价不超过96万元，烦请明确？
答：是的，需同时满足。
36、报价表中BIM设计合价，从投标限价看是计入地上报价、还是地下报价？
答：BIM仅为满足装配式得分要求，计入地上。
37、报价表中地上建筑的暂定工作量合计为194256㎡，比设计任务书中列明的一期二期地上最大计容建筑面积190242.40㎡多出4013.6㎡，报价表中是否已包括红线范围外营销中心和样板房的暂定工作量？
答：暂定工作量以194256㎡为准，工作范围含红线范围外营销中心和样板房设计，预估营销中心和样板房1200㎡，报价中综合考虑。
38、报价表注明“设计费用按工程规划许可证的建筑面积与本合同约定的单价核定”，但红线范围外营销中心和样板房将无法在工程规划许可证上呈现，是否将按实际设计面积核对？
答：设计费用按工程规划许可证的建筑面积与本合同约定的单价核定。说招标范围包含红线外营销中心和样板房设计，预估营销中心和样板房1200㎡，报价中综合考虑。
39、烦请提供建筑方案设计成果，以编制本项目投标的技术标文件？
答：详补充文件。
湖北宝盈招标集团有限公司
2021年4月9日